Gestione immobili in Toscana
Gestione Ville in Versilia e a Forte dei Marmi
La Versilia è l’eccezione toscana: non è collina ma mare, e non è una stagione lunga ma una stagione breve e intensissima. Forte dei Marmi è il mercato di locazione più caro della regione, con una clientela abituata a standard alberghieri e poco disposta ad aspettare.
Che cosa comporta gestire un immobile in questa zona
Le ville qui sono spesso a pochi passi dalla spiaggia, con giardini di pini marittimi e piscine usate ogni giorno per tre mesi. La salsedine aggredisce infissi, cancelli e impianti, e la manutenzione va programmata a inizio e fine stagione, non lasciata al caso. Gli affitti sono tipicamente mensili o quindicinali, non settimanali, e questo cambia completamente il calendario e la struttura delle tariffe.
Come lavora la zona durante l’anno
Tutto si concentra tra giugno e settembre, con agosto come mese decisivo per il rendimento annuale. Da ottobre a maggio le case sono in gran parte chiuse: è la finestra in cui si fanno i lavori, si svuotano gli impianti e si controlla l’immobile per conto di proprietari che vivono altrove.
- Forte dei Marmi
Tutti i servizi disponibili in questa zona
Dove altro operiamo in Toscana
Possiedi un immobile in questa zona?
Raccontacelo: prepariamo una valutazione gratuita del rendimento, senza impegno.
Richiedete una valutazione gratuita
Raccontateci la vostra villa: vi ricontattiamo con una proposta di gestione su misura. Scriveteci anche a info@tripcare.it.