Servizi di property management
Controllo Periodico Immobili in Toscana
Molte case toscane restano vuote per mesi. Il proprietario vive a Milano, a Londra o a New York, e la casa passa l’inverno da sola in fondo a una strada bianca. È in quei mesi che nascono i danni che poi si scoprono a maggio, quando è tardi.
- Visite periodiche programmate, con frequenza concordata
- Controllo di infiltrazioni, umidità, tetto e serramenti
- Verifica di impianto idraulico, elettrico e riscaldamento
- Controllo di allarme, serrature, cancelli e sicurezza generale
- Report fotografico dopo ogni visita
- Verifiche straordinarie dopo temporali, gelate o allerta meteo
Cosa facciamo e con quale frequenza
Tripcare esegue controllo periodico degli immobili con una cadenza scritta nella proposta, non lasciata al caso: la tabella riporta ogni attività e quando avviene. Le voci a frequenza concordata vengono fissate nel sopralluogo, in base alla casa e alla stagione della zona, e compaiono nel rendiconto mensile.
| Attività | Frequenza |
|---|---|
| Visita programmata con report fotografico | Frequenza concordata; almeno mensile fuori stagione |
| Impianti idraulico, elettrico, riscaldamento | A ogni visita |
| Infiltrazioni, tetto, serramenti | A ogni visita; dopo maltempo |
| Allarme, serrature, cancelli | A ogni visita |
| Verifica dopo gelate o allerta meteo | Entro 24 ore dall’evento |
Una perdita d’acqua scoperta dopo tre mesi non è la stessa perdita scoperta dopo tre giorni. Il controllo periodico non evita i guasti: evita che diventino ristrutturazioni.
Domande frequenti
Con che frequenza viene controllata la casa?
La frequenza si concorda con il proprietario: tipicamente mensile o quindicinale nei mesi di chiusura, con verifiche aggiuntive in caso di gelate, temporali forti o allerta meteo.
Il servizio è disponibile per case non affittate?
Sì, ed è anzi il caso più frequente. Molti proprietari che non affittano affatto usano il controllo periodico come unico servizio, semplicemente per sapere che la casa è sorvegliata.
Cosa riceve il proprietario dopo ogni visita?
Un report con fotografie e note su quanto verificato, e una segnalazione immediata se emerge qualcosa che richiede un intervento, con la proposta di soluzione prima di procedere.
Disponibile in tutte le zone in cui operiamo
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